欢迎访问房介网，最近有朋友问桂林联发欣悦小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍桂林联发欣悦小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
整体均价：据房介网2025年5月11日数据，华邦博慧苑（东苑）售价为7841元/㎡。
不同户型价格：143㎡的3室2厅户型，价格区间在88万元/套-125万元/套；170㎡的4室2厅户型，售价为150万元/套；146㎡的3室2厅户型，价格为88万元/套；135㎡的3室2厅户型，售价112万元/套。
二手房走势
近一年走势：2024年9月房价为8421元/㎡，之后房价有所波动，10月为7884元/㎡，11月为7251元/㎡，12月为7258元/㎡，到2025年目前价格有所上升，5月11日显示均价为7841元/㎡。
与周边对比：根据潍坊房介网2025年4月12日发布的信息，青州4月二手房参考均价5408元/平，华邦博慧苑东苑所在的青州城区，其小区4月均价在青州二手房住宅小区均价排行榜中处于中上游水平，博慧苑小区4月均价为8024元/㎡。
小区介绍
基本信息
竣工时间：2011年
地址：青州市瓜市路2007号
总户数：821户
容积率：1.20
绿化率：30.00%
物业公司：业主自管
开发商：山东华业地产开发有限公司
小区环境
绿化景观：小区绿化率约35%，绿化面积较大，环境较好，内部种植了多种树木和花卉，搭配有草坪、景观小径等，为居民提供了舒适的休闲散步空间。
建筑风格：建筑外观简约大方，以多层建筑为主，楼间距较为合理，保证了充足的采光和通风。
周边配套
交通：朱家庄公交站距离小区555米，有青州10路/K10路、青州19路/K19路、青州8路/K8路、青州K22路等公交线路；公交公司站距离小区713米，有青州10路/K10路、青州19路/K19路、青州22路、青州33路/青州K33路、青州8路/K8路等线路。
教育：周边学校资源丰富，有幼儿园、小学、中学等，方便孩子就近入学。
医疗：距离医院较近，方便居民就医，为家人的健康提供保障。
商业：靠近商场和超市，如中百大厦、大利群超市等，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。
